Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület

#216000309

Eladó Téglalakás

101.9 millió Ft

Budapest, VII. kerület , Dob
Alapterület:
80 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Nincs
Kiváló
Cirkó
Utcára
2
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Gyönyörűen felujjitot 4 szobás lakás eladó!



Befektetőknek, bérbeadásra kiváló lehetőség.

(Jelenleg is bérlők lakják, akik hosszú távra terveznek. Azonnal átalakítás nélkül kiadható 350.000 Ft-ért!)
Eladó a Dob utca / Kazinczy utca sarkán egy 80 m2-es 3 hálószobás, 1. emeleti, 2 fürdőszobás 2020-ban teljes körűen felújított napsütötte és csendes ingatlan! A Gozsdu udvar bejárata 100m-re található, a Deák tér, az Astoria, Andrássy út pedig 3 perc sétára vannak.
A 3 hálószoba az utcára néz, a kis méretű nappali + konyha pedig az ősfás belső kertre.
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű gang / előtér, ahova a lakók zavarása nélkül ki lehet ülni reggelizni / borozni / dohányozni.

2020-ban vásárolta meg a lakást a tulajdonosa, mert beleszerett abba, hogy a bulinegyed közepén, a belvárosban tökéletes elhelyezkedéssel, de mégis csendes belső kertes madárcsicsergéses lakásra talált.

Az ingatlant 4 hónapon keresztül a legnagyobb igényességgel és minőségi alapanyagokból újította fel azzal a céllal, hogy majd ki tudja adni hosszútávra 3 magyar egyetemista vagy dolgozó fiúnak / lánynak.

A szobák tágasak és világosak, az egyik fürdőszoba a nagy hálóban található, a másik egy különálló. A nagy háló igény esetén átalakítható egy teljes értékű nappalivá, az ágy felhelyezhető a gelériára. Jelenleg mindkét fürdő zuhanyzós, de a különálló fürdőszobába elfér egy kád is.

Légkondi a kis méretű nappaliban található, a fűtés radiátoros egyedi mérésű.

A ház rendezett és szép állapotú, a társasház számláján bőven rendelkezésre áll tőke a fejlesztésekhez.
A többi lakásban jellemzően idősek laknak, az SZMSZ pedig lehetővé teszi a lakás rövidtávú kiadását is. (airbnb). A tulajdonos hosszútávra adta ki eddig, mert maximálisan vigyázni szeretett volna az állapotára.

A teljes rezsi összege közös költséggel és minden közüzemivel együtt kb 50.000 Ft / hó

A lakás tökéletes vétel azok számára akik saját maguknak keresnek legalább 2-3 szobás jó felosztású lakást, vagy akik befektetési céllal vásárolnak, azonnal kiadható ingatlant.

---------------------------

An excellent opportunity for investors to rent.

(It is still occupied by tenants who are planning for the long term. It can be rented out immediately for HUF 350,000 without any construction!)

For sale on the corner of Dob utca / Kazinczy utca, an 80 m2 3-bedroom, 1st-floor, 2-bathroom, completely renovated in 2020, sunny and quiet property! The entrance to Gozsdu yard is 100 meters away, and Deák Square, Astoria and Andrássy út are a 3-minute walk away.

The 3 bedrooms face the street and the small living room + kitchen overlooks the ancient wooded inner garden.

The apartment has a large gang / hall, where you can sit out for breakfast / wine / smoking without disturbing the residents.

He bought the apartment in 2020 because He fell in love with finding a perfect apartment in the middle of the party district, downtown, yet with a quiet interior garden with birdsong.

HE renovated the property for 4 months with the most demanding and quality materials in order to be able to rent it out to 3 Hungarian university students or working boys / girls in the long run.

The rooms are spacious and bright, one with a bathroom in the large bedroom and the other with a separate one. The large net can be converted into a full-fledged living room if required, and the bed can be placed on the gallery. Currently, both bathrooms have showers, but the separate bathroom can also hold a bathtub.
Air conditioning is located in the small living room, the heating is individually measured by a radiator.
The house is tidy and in good condition, there is plenty of capital available for improvements on the account of the condominium.
The other flats are typically inhabited by the elderly, and the SZMSZ also allows for short-term renting of the flats. (airbnb). He has released yourself for a long time so far because I wanted to take maximum care of his condition.
The total consumption fee, including common costs and all utilities, is approximately HUF 50,000 / month
The apartment is a perfect purchase for those who are looking for a well-divided apartment with at least 2-3 rooms for themselves, or who are buying a property that can be rented out immediately for investment purposes.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Építési telek
Családi ház
Üzlethelyiség
Ikerház
Iparterület
Panellakás
Külterület
Étterem, vendéglő, cukrászda