Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VIII. kerület

#216000016

Eladó Üzlethelyiség

47.5 millió Ft

Budapest, VIII. kerület , Baross
Alapterület:
110 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Villanyfűtés
Vegyes
Bútorozatlan
4
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Szenzációs ajánlat!
Üzlethelyiség és lakás egy helyen!
 2 in 1, Két ingatlan van egybe nyitva,két bejárattal.
Az utca felől van egy üzlet bejárat kétoldalon üvegezett kirakat résszel,besorolása műhely,többféle lehetőségre is használható,kivéve kocsma vagy étterem jellegű hely.

A nagykapun belől rögtön balra van a lakás,( földszinti mindkét ingatlan) ott a bejárata,azt a részt egyébként csak a tulajdonosok használják ,mert másnak nincs ott bejárata,ők szokták mondani hogy ott ki lehet alakítani egy saját terasz részt,ami nem is kicsi és belvárosba ez ritkaság ahol van rá lehetőség.Az egész ház alatt pince van,tehát van lehetőség tárolásra,nincs négyzetméter határ,jelenleg teljesen üres,senki nem használja.

A ház kívül belül jó állapotú,rendszeresen karban tartja a képviselet,mosni is szokták az udvart,rendezetten tartják a ház mtek kft a házfenntartó neve.A lakó közösség teljesen normális emberekből áll,a kapu biztonságos,csippel nyitható,bentről  kapcsolóval nyitható,kapu fölött térfigyelő kamera,járőrök percenként járnak és a sarkon van a kamera központja,tehát abszolút biztonsággal védett hely.A környék elég jónak számít még azon a részen,szembe gimnázium és a körút kb 600 méterre van.

A két ingatlan két helyrajzi számon szerepel,csakis egyben eladó a kettő.Az ár a kettőre vonatkozik.Mindkettő 2019.-be lett felújítva.Új aljzatbetont kapott ráccsal és szigeteléssel,járólapozva és lamináltozva lett,új a vízvezeték rendszer és a lefolyó rendszer is,a strang vagyis a ház fő lefolyócsöve is új,a villanyvezetékelés,izzók,foglalatok,kapcsolók is újak.Mérő órák 1 db vízóra,2 db villany óra,van 220 V és 380 V is,továbbá éjszakai áram is.1 db gázóra,jelenleg nincs rákötve semmi,van két kémény ha valaki rá szeretne kötni,a tűzhelyig le lett vezetve egy új gázcső,azt is csak rá kell kötni.A fürdőbe vásároltak egy vadonat új modern költséghatékony villany bojlert,azt is csak rá kell kötni,a helye ki van épílenleg villanyfűtést alkalmaztak,de lehet fali fűtőpanelt is felszerelni. A vastag falakon kívül körbe lambériásak a belső falak,plussz arra került még gipszkarton,tehát abszolút szigeteltnek számít,így bármivel is fűt valaki, nem lesz sok a számla.A nyílászárókat mindenhol meghagyták a tulajdonosok  az eredetieket,mind át lett festve,a falak újra festve.Azonnal költözhető,rugalmasak  a megtekintésre.
Kb ennyi egyenlőre,bármi kérdés van,nyugodtan keressenek.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Üzlethelyiség
Családi ház
Étterem, vendéglő, cukrászda
Panellakás
Házrész