Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
78 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

129

Eladó Építési telek

Budapest, II. kerület
Máriaremete
686 m2
686 m2

Panorámás Építési telek ELADÓ!!

Máriaremete legmagasabban fekvő utcájában, csodálatos panorámával telek eladó.

-az örökpanoráma a terepviszonyok miatt már a telek aljábol, a leendő épület legalsó szintjéről is elérhető, elég az épületet az utcafrontra (5m min szabályozás szerint) helyezni
-összközműves telek
-rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes aszfaltozott utca
-télen is könnyen megközelíthető bármilyen gépjárművel

Beépíthetőség:
-a telekre 300m2 hasznos lakóterület + kívánt méretű támfalgarázs építhető (a terepviszonyok miatt a terepszint alatti beépíthetőség is teljes értékű lakóterületként hasznosítható, így jön ki a 300m2+támfalgarázs amelyből lépcső építhető a házba közvetlenül)
-2db maximális lakásszám (tehát ikerház, társasház vagy családi ház építhető rá)
-terepszint fölötti beépíthetőség 15%
-terepszint alatti beépíthetőség 25%
-legkisebb zöldfelület 75%
-Lke-3/Sz-3 kertvárosias lakóterület

A telken jelenleg egy mindössze 70m2-es egyszintes bontandó ház található, a bontás nem engedélyköteles, mindössze 2 hetet vesz igénybe melynek lebonyolítását cégünk vállalja.
Egy leendő társasház vagy családi ház látványtervei elkészültek (megvalósítható), a tervezés folytatható az említett tervezőirodával.

Kérésre e-mailben átküldöm a teljes vonatkozó szabályozás összefoglalót.

Jó közlekedéssel

182

Eladó Téglalakás

Budapest, III. kerület
Remetehegy
3
79 m2
1

Remetehegyen panorámás napfényes lakás eladó

VÁROSI NYUGALOM REMETEHEGYEN – A TUDATOS OTTHONKERESŐ VÁLASZTÁSA
A III. kerületi Remetehegy egyedülálló adottságokkal és infrastrukturális ellátottsággal rendelkező részén, a GOBUDA Bevásárlóközpont és a The British International School Budapest szomszédságában épülő 5 lakásos, liftes társasház 1. emeleti lakása eladó, közvetlenül a beruházótól.
A 78,5 m2-es, világos, elegáns belső terekkel és hatalmas üvegfelületekkel, valamint 3, összesen 26 m2-es erkéllyel kialakított lakás ideális körülményeket teremt a pihentető mindennapokhoz, ötvözve a páratlan panoráma, a csendes, megújult zöld környezet és a város közelségének előnyeit.
A társasház innovatív műszaki megoldásai, úgymint a:
-geotermikus hőszivattyú
-intelligens otthon
-alumínium zsaluzia
-hővisszanyerős szellőztető rendszer
-elektromos autó töltő
-napelem
gondoskodnak nemcsak a komfortosabb és hangulatosabb, hanem a biztonságosabb és energiatudatosabb életvitel feltételeiről.
Az épület tervezésekor a benapozottság, a kilátás és az esztétika mellett nagy figyelmet kapott a funkcionalitás is.
A választható minőségi burkolatok, belső ajtók, szaniterek és elektromos szerelvények lehetővé teszik a leendő tulajdonos számára, hogy a műszaki megvalósíthatóság függvényében, személyre szabott, egyedi otthont hozzon létre.
A lakáshoz megvásárolható 2 gépkocsibeálló a társasház teremgarázsában.
Tervezett átadás: 2023 I. negyedév

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

104.9

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület

4
80 m2
1

Gyönyörűen felujjitot 4 szobás lakás eladó!



Befektetőknek, bérbeadásra kiváló lehetőség.

(Jelenleg is bérlők lakják, akik hosszú távra terveznek. Azonnal átalakítás nélkül kiadható 350.000 Ft-ért!)
Eladó a Dob utca / Kazinczy utca sarkán egy 80 m2-es 3 hálószobás, 1. emeleti, 2 fürdőszobás 2020-ban teljes körűen felújított napsütötte és csendes ingatlan! A Gozsdu udvar bejárata 100m-re található, a Deák tér, az Astoria, Andrássy út pedig 3 perc sétára vannak.
A 3 hálószoba az utcára néz, a kis méretű nappali + konyha pedig az ősfás belső kertre.
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű gang / előtér, ahova a lakók zavarása nélkül ki lehet ülni reggelizni / borozni / dohányozni.

2020-ban vásárolta meg a lakást a tulajdonosa, mert beleszerett abba, hogy a bulinegyed közepén, a belvárosban tökéletes elhelyezkedéssel, de mégis csendes belső kertes madárcsicsergéses lakásra talált.

Az ingatlant 4 hónapon keresztül a legnagyobb igényességgel és minőségi alapanyagokból újította fel azzal a céllal, hogy majd ki tudja adni hosszútávra 3 magyar egyetemista vagy dolgozó fiúnak / lánynak.

A szobák tágasak és világosak, az egyik fürdőszoba a nagy hálóban található, a másik egy különálló. A nagy háló igény esetén átalakítható egy teljes értékű nappalivá, az ágy felhelyezhető a gelériára. Jelenleg mindkét fürdő zuhanyzós, de a különálló fürdőszobába elfér egy kád is.

Légkondi a kis méretű nappaliban található, a fűtés radiátoros egyedi mérésű.

A ház rendezett és szép állapotú, a társasház számláján bőven rendelkezésre áll tőke a fejlesztésekhez.
A többi lakásban jellemzően idősek laknak, az SZMSZ pedig lehetővé teszi a lakás rövidtávú kiadását is. (airbnb). A tulajdonos hosszútávra adta ki eddig, mert maximálisan vigyázni szeretett volna az állapotára.

A teljes rezsi összege közös költséggel és minden közüzemivel együtt kb 50.000 Ft / hó

A lakás tökéletes vétel azok számára akik saját maguknak keresnek legalább 2-3 szobás jó felosztású lakást, vagy akik befektetési céllal vásárolnak, azonnal kiadható ingatlant.

---------------------------

An excellent opportunity for investors to rent.

(It is still occupied by tenants who are planning for the long term. It can be rented out immediately for HUF 350,000 without any construction!)

For sale on the corner of Dob utca / Kazinczy utca, an 80 m2 3-bedroom, 1st-floor, 2-bathroom, completely renovated in 2020, sunny and quiet property! The entrance to Gozsdu yard is 100 meters away, and Deák Square, Astoria and Andrássy út are a 3-minute walk away.

The 3 bedrooms face the street and the small living room + kitchen overlooks the ancient wooded inner garden.

The apartment has a large gang / hall, where you can sit out for breakfast / wine / smoking without disturbing the residents.

He bought the apartment in 2020 because He fell in love with finding a perfect apartment in the middle of the party district, downtown, yet with a quiet interior garden with birdsong.

HE renovated the property for 4 months with the most demanding and quality materials in order to be able to rent it out to 3 Hungarian university students or working boys / girls in the long run.

The rooms are spacious and bright, one with a bathroom in the large bedroom and the other with a separate one. The large net can be converted into a full-fledged living room if required, and the bed can be placed on the gallery. Currently, both bathrooms have showers, but the separate bathroom can also hold a bathtub.
Air conditioning is located in the small living room, the heating is individually measured by a radiator.
The house is tidy and in good condition, there is plenty of capital available for improvements on the account of the condominium.
The other flats are typically inhabited by the elderly, and the SZMSZ also allows for short-term renting of the flats. (airbnb). He has released yourself for a long time so far because I wanted to take maximum care of his condition.
The total consumption fee, including common costs and all utilities, is approximately HUF 50,000 / month
The apartment is a perfect purchase for those who are looking for a well-divided apartment with at least 2-3 rooms for themselves, or who are buying a property that can be rented out immediately for investment purposes.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

350

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület

4
300 m2
768 m2

300m2-es, újépítésű családi ház eladó a II. kerületben

 eladó, II. kerület Budaligeten egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ minimalista önálló családi ház. A közel bruttó 300 nm--es jó beosztású, funkcionálisan is kiváló családi ház, csodálatos kerttel készült el 2021-ben!
Az épület három szintből áll:

A pincében található egy nagy 2 állásos garázs (belső feljáróval a földszintre), egy kisebb és egy nagyobb tároló.
A földszinten helyezkedik el egy légtérben a közlekedő-nappali-étkező-konyha traktus, egy szoba (vagy dolgozószoba), egy zuhanyzós fürdőszoba és egy háztartási helység.
Az emeleten található a közlekedő, a szülői rezidencia, amely áll egy nagy gardróbból, egy nagy fürdőszobából (káddal és zuhanyzóval, stb.) és egy nagy szobából. Ugyanezen a szinten található még két szoba és egy fürdőszoba (két mosdókagylóval, káddal, stb.), illetve a feljáró.

A családi ház konfigurációja:
a 4 szoba helyett könnyen 5 hálószobássá alakítható, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási helység, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel és oldalkert kapcsolattal, garázs, tároló, két földszinti terasz, három emeleti erkély, tetőterasz.

Technikai paraméterek:
•Az egész épület mennyezet hűtés/fűtéssel és padló fűtéssel ellátott, melyet egy Daikin rendszer biztosít.
•A ház energia ellátása több lábon áll/állhat: elektromos, gáz, levegő hőszivattyú, napelem előkészítés.
•Minden Salamander ablakon van szúnyogháló és automata redőny.
•Minden nyíláson nyitásérzékelő és mozgás érzékelő a házon belül, kívül kamera rendszer van kiépítve.
•A ház alkalmas okos rendszer kialakítására, videós kaputelefon.
•Beköthető a házba a Telekom, a Digi és a Vodafon is.
•Külső kamerarendszer, kaputelefon, távfelügyelethez bekötött riasztó van a házban.
•A belső hidegburkolatok minőségi termékek, a parkettával és szaniterekkel együtt.
•Minőségi konyhabútor rejtett fogantyúkkal, praktikus kialakítással (német Nobilia).
•Villámhárító a teljes tetőzeten.
•Öntözőrendszerrel ellátott új kert, már megtelepedett növényzettel.

A modern rendszernek és az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony a ház rezsije.
Ezeken felül az ingatlan sok kis extra aprósággal rendelkezik, valamint számos további fejlesztési lehetőség rejlik még benne, pl.: földbe süllyesztett kerti medence, mászóka és játszótér a kertbe, stb.

39.9

Eladó Panellakás

Budapest, III. kerület

2
52 m2
1

2 erkélyes, 2 szobás panel lakás eladó a 3. kerületben

Ha nyugodt, parkosított környezetre, barátságos és élhető otthonra vágyik, de mégis jó közlekedésnél, akkor megtalálta! Az ár:irányár, tehát az ár alkuképes!
A parkokkal körülvett, kétszobás, két erkélyes lakás a Békásmegyeri lakótelep hegy felőli oldalán található. A lakás elrendezése kiváló, a két szoba külön is nyílik, de egymásból is nyitható a kétajtónyi méretű tolóajtóval. Az étkezőkonyhának is parkra nyílik az ablaka és egy kamra is tartozik hozzá, mely az előszobából nyílik. (A kamra esetleg egybenyitható egy nagyobb méretű konyha érdekében.)
A közlekedőből nyíló külön gardróbhelyiség segít, hogy a szobákat ne kelljen túlzsúfolni ruhásszekrényekkel. A wc a fürdőszobában került kialakításrakialakításra, de mosógépnek is van hely.

Az egyik erkély (3,3nm) jelenleg beépített, de a másik nyitott erkély (4,5nm) nem csak kávézásra alkalmas, hanem akár étkezésekre, illetve pihenésre is.
Az erkélyekről az újonnan kialakított szabadidőparkra, a futópályára, a kutyafuttatóra és a kistemplomra is kilátás nyílik a zöld környezetben.
A liftes  lakóház pár éve lett hőszigetelve, kulturált lakóközösség lakja. A lépcsőház tágas, ablakos.

Most folyik a lakás lomtalanítása, kiürítése, így az új konyhabútort már a leendő tulajdonos választhatja ki, mert a régi kidobásra került. Az ingatlan igény szerinti felújításra szorul, de jelenlegi állapotában is lakható.

Ingyenes a parkolás a környéken.

Közlekedés (minden 5-7percre):
Busz: 34, 160, 204, 243, 296
HÉV: H5
Éjszakai járatok: 923, 934, 943, 960

Jó közlekedéssel

35.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület

1 + 1
39 m2
2

Napfényes 1+1 szobás XIII. kerületi tégla lakás eladó

 

XIII. Kerület, Béke utca, 39 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

Angyalföld közkedvelt zöldövezeti részén a Béke utcában, eladó egy tégla építésű,7 emeletes ház második emeletén található, 39 nm-es ingatlan.

A lakás eredetileg 1 szobásnak épült az 50-es években, de a tulajdonos átalakította az erkély beépítésévél és a konyha méretének csökkentésével 1+1 szobássá. Így kaptak a jelenlegi tulajdonosok egy csodálatosan világos nappalit és egy onnan nyíló hálószobát.

A nappali méretét az amerikai konyha kialakítása is tágasabbá teszi.

A villany és a vízrendszer cseréje megtörtént, a nyílászárók is korszerűsítésen estek át, ezenkívül a radiátorokra is egyedi hőmennyiségmérő került felszerelésre.

A nyári melegben sincs ok aggodalomra, hiszen a kellemes hőérzetről egy inverteres hűtő-fütő klíma gondoskodik.

közös költség:14 000 ft./hó mely tartalmazza a vízfogyasztást

fűtés átalány: 8 000 ft./ hó

A ház óriási dupla méretű lifttel rendelkezik, mely 2 éve teljes korszerűsítésen esett át megkönnyítve leendő lakója beköltözését.

Valamint ugyanakkor a lépcsőház is festés mázolással frissült fel.

A ház a közeljövőben a lépcsőházi nyílászárók teljes körű cseréjét tervezi.

ÁRA 35 900 000.-ft

Az ingatlan elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan. Közvetlen közelben található a 105-ös és a 178-as busz megállója, mellyel 15 perc alatt a Deák tér illetve az Oktogon elérhető, valamint teljesen a budai oldalig közlekedhetünk vele.

A 14es villamos 50 méteren belül áll meg, mellyel 10 perc alatt elérhető a Lehel téri 3-as metró megállója.

A biciklis közlekedést a környéket behálózó fejlett kerékpárút-hálózat teszi kényelmessé.

A sportos, aktív életmód kedvelői számára is ideális lakóhely, számos sportolási lehetőséget biztosít, hiszen egy rövid sétával könnyen elérhető a Margitsziget, a Duna-part illetve 2 perc sétára a Rákos-patak futópályával és több kiépített kutyafuttatóval.

Szemben az ALDI illetve számos élelmiszer üzlet, drogéria, posta, bölcsőde, óvoda, iskola a közvetlen közelben.

Ajánlom azon vevők figyelmébe a lakást, akik a felújítással nem szeretnének foglalkozni. Befektetésre, fiataloknak, első lakás vásárlóknak, pároknak jó választás.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

320

Eladó Téglalakás

Budapest, VI. kerület

6
171 m2
3

Nagyszerű 6 szobás lakás eladó rbnb lehetőséggel a VI. kerületben!

Kivételes befektetési lehetőség Budapest turisztikai negyedének szívében!

Korlátozott ideig eladó egy 6 szobás apartmanszálló/luxusszálló a Király-Nagymező utca sarkán. Kiváló elhelyezkedés, luxus kivitelezés a ház rövid távú bérbeadásával. (Airbnb/foglalás stb...)

CASHFLOW Az ingatlan havi bevétele rövid távú bérbeadás esetén 6000-8000 euró közé tehető. ÉRTÉKMÉRET A ház felújítási szerződésben áll, mely magában foglalja a lift beépítését és a ház teljes külső/belső felújítását is. Jelentős értéknövekedés várható.

TERÜLET Próbáljon jobb helyet találni az Airbnb számára. A Király utca Budapest éjszakai életének első számú utcája. A legjelentősebb bárok, éttermek és turisztikai célpontok a környéken találhatók. Remek tömegközlekedés. SZOBÁK 2020-ban teljes körű felújításra került sor. A legjobb minőségű anyagokat használtuk, hogy garantáljuk az ingatlan minőségi, luxus megjelenését. A lakás egy nagy amerikai konyhás nappaliból, egy nagy lakosztály hálószobából, egy közepes méretű hálószobából és 4 galériás hálószobából áll. Mind a 6 hálószobához saját zuhanykabin tartozik. Az ablakok a Király utcára és a Király/Nagymező sarki gyönyörű templomra néznek. További részletekért hívjon bármikor. Akár hétvégén is!

 

Exceptional investment opportunity in the heart of Budapest's tourist district!
A 6 bedroom apartment hotel/luxury hostel is on sale for a limited time on the corner of Király and Nagymező street. Outstanding location, luxury construction with short-term renting approval from the house. (Airbnb/Booking etc...)
CASHFLOW
The property's monthly revenue estimates between 6000-8000 Euros the case of short term renting.
VALUE APPRECIATION
The house is in the agreement of renovation which includes the installment of an elevator and also a total outside/inside renovation of the house. Significant value appreciation is forecoming.
AREA
Try to find a better location for Airbnb purposes. Király street is the number 1 street in the nightlife scene of Budapest. The most notable bars, restaurants and tourist destinations are all around. Great public transport.
ROOMS
A complete renovation has taken place in 2020. We've used the best quality materials to guarantee the high-class, luxury touch of the property. The apartment consist of a big common living room with an American kitchen, a big suite bedroom, a middle size bedroom and 4 bedrooms with gallery. All 6 bedrooms have their own shower cabin. The windows look at Király street and the beautiful church on the Király/Nagymező corner.
Call for more details anytime.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése